ในซอยเล็กๆ เงียบสงบแห่งหนึ่ง แอน หญิงสาววัยทำงานเพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ในห้องเช่าชั้นสองของอพาร์ตเมนต์เก่า เธอชอบที่นี่เพราะราคาถูกและอยู่ใกล้ที่ทำงาน แต่มีสิ่งหนึ่งที่ทำให้เธอรู้สึกไม่สบายใจคือ เพื่อนบ้านชายชราที่อยู่ห้องตรงข้าม เขามักจะนั่งเงียบ ๆ อยู่หน้าห้องมองมาที่เธอทุกครั้งที่เธอเดินผ่าน สายตาของเขานั้นเย็นชาและน่าขนลุกจนทำให้แอนรู้สึกไม่สบายใจทุกครั้งที่สบตากับเขา
คืนแรกที่แอนย้ายเข้ามา เธอนอนหลับสบายจนถึงช่วงดึก แต่แล้วจู่ ๆ เธอก็รู้สึกเหมือนมีใครบางคนกำลังจ้องมองเธออยู่จากหน้าต่าง แอนหันไปมอง เห็นเงาบางอย่างเคลื่อนผ่านไป เธอคิดว่าตัวเองอาจจะคิดมากไปเอง จึงพยายามหลับตาและนอนต่อ
คืนต่อมาในขณะที่แอนกำลังนอนหลับ เธอได้ยินเสียงฝีเท้าก้าวเบา ๆ อยู่ที่ระเบียงด้านนอก เสียงนั้นชัดเจนมากพอที่ทำให้เธอสะดุ้งตื่น แอนลุกขึ้นนั่งและมองไปยังหน้าต่างอีกครั้ง แสงจันทร์ส่องสลัว ๆ เผยให้เห็นเงาคนที่ยืนอยู่ใกล้ ๆ หน้าต่าง
…มันเป็นชายคนหนึ่ง เขากำลังมองเข้ามาในห้องของเธอ!
แอนรู้สึกหนาวสั่น เธอรีบเปิดไฟ แต่เมื่อเธอวิ่งไปเปิดประตูออกไปดูที่ระเบียงก็พบว่าไม่มีใครอยู่ตรงนั้นเลย มันเงียบสนิทจนเธอไม่แน่ใจว่าเกิดอะไรขึ้นกันแน่ เธอคิดว่าอาจจะเป็นโจรที่แอบปีนขึ้นมาสอดแนม แต่กลับไม่มีร่องรอยใด ๆ ที่บ่งบอกว่ามีคนเข้ามา
ในคืนถัด ๆ มา แอนเริ่มรู้สึกได้ถึงการจ้องมองนั้นอีก เธอรู้สึกเหมือนมีสายตาลึกลับที่คอยจับจ้องเธอทุกครั้งที่เธออยู่ในห้อง ไม่ว่าจะทำอะไรก็ตาม เธอเริ่มนอนไม่หลับและต้องคอยหันไปมองหน้าต่างอยู่ตลอดเวลา กลายเป็นความกลัวที่สะสมในใจของเธอมากขึ้นทุกคืน
คืนหนึ่งแอนตัดสินใจที่จะไม่ทนอีกต่อไป เธอตั้งกล้องถ่ายวีดีโอไว้ที่หน้าต่างเพื่อดูว่าใครกันแน่ที่แอบมองเธอ เมื่อเธอตื่นขึ้นมาตอนเช้า เธอรีบดูภาพในกล้องที่เธอบันทึกไว้
ในคลิปวิดีโอ เธอเห็นเงาของชายคนหนึ่งปรากฏขึ้นในช่วงกลางดึก เขาค่อยๆ เดินเข้ามาใกล้หน้าต่างของเธอ ชายคนนั้นไม่ใช่ใครอื่น แต่เป็นเพื่อนบ้านชายชราที่อยู่ห้องตรงข้ามของเธอ! สายตาของเขาดูน่ากลัวและแฝงด้วยความหวาดหวั่น เขายืนจ้องมองเธออยู่นานหลายชั่วโมงโดยไม่ขยับตัว ก่อนจะ หายตัว ไปในความมืด
แอนตัดสินใจว่าต้องไปแจ้งตำรวจทันที เธอรีบวิ่งไปที่ห้องของเพื่อนบ้านชายชราและเคาะประตูอย่างแรง แต่เมื่อประตูเปิดออก สิ่งที่เธอเห็นทำให้เธอแทบหยุดหายใจ
ในห้องนั้นไม่มีใครอาศัยอยู่เลย เฟอร์นิเจอร์ถูกทิ้งร้างเต็มไปด้วยฝุ่น
เพื่อนบ้านชายชราที่เธอเห็นทุกคืน…เขาเสียชีวิตไปแล้วเมื่อหลายปีที่ผ่านมา!
แล้วใครกันล่ะที่มองเธออยู่ทุกคืน…?